1969〜1979年築, 専有面積40.96㎡〜60.96㎡の平均販売価格
埼玉県
27.4万円/㎡
前年比-9.0%
川口市
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
コーポ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩37分
1974年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,000万円
19.6万円/㎡
596
865
1,135
1,405
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,135万円
17.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月22日
コーポ根岸
850万円（16.7万円/㎡）/ 6階 / 50.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 850万円 | 16.7万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,290万円 | 25.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,490万円 | 29.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 1,200万円 | 23.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 1,590万円 | 31.2万円 | 5階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,080万円 | 21.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 1,590万円 | 31.2万円 | 2階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 550万円 | 10.8万円 | 3階 | 50.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 18.6万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,190万円 | 23.4万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 1,290万円 | 25.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 980万円 | 19.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,390万円 | 27.3万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 29.2万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/04 | 1,299万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 1,399万円 | 27.5万円 | 6階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/07 | 1,290万円 | 25.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/09/20 | 1,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 50.96㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 850万円 | 16.7万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/19 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,190万円 | 22.1万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 青木橋スカイハイツ 川口市青木一丁目 | 川口駅9分 | 1,050万円 | 19.5万円 | 53.76㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 150戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 990万円 | 23.7万円 | 41.86㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,000万円 | 22.9万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%下落、川口市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は川口市の平均と比較して53.2%割安です。